maison à vendre Sainte-Euphémie, Ain

€ 430.000

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Située dans un seeur résidentiel calme et reehé de sainteeuphémie, cee maison parfaitement enetenue développe une surface totale d'environ 187 m² et offre une configuration idéale pour un projet familial ou muigénérationnel, avec piscine enteée, appaement indépendant et de nombreuses dépendances.la maison principale:ee se compose de : cuisine équipée sae à manger deux ambres sae d'eau wc séparé véranda de 33 m², véritable pièce de vie supplémentaire imatisation réversible maison édifiée sur vide sanitaire isolation des combles réalisée il y a 2 ansappaement indépendant 54 m²: cuisine équipée avec sae à manger deux ambres un bureau sae d'eau wc séparé imatisation réversible volets roulants solaires à télécommande idéal pour aueiir un proe, exeer une aivité ou envisager un revenu locatif.extérieurs & dépendances: piscine enteée 10 x 5 m, exposition plein sud, revêtement intérieur en faïence pool house de 23 m² grande teasse sudouest de 60 m² teain de pétanque (7 x 3 m) préau ouve de 37 m² pour le stationnement garage de 53 m², avec sae de jeux aménagée cave enteée de 8 m², faisant également office de local tenique piscine abri bois eminée fermée avec inse poail élerique avec télécommande raordement au toutàl'égouonfo & équipements récents: pompe à aleur (2 ans) baon ermodynamique 300 l (2 ans) imatisation réversible sur l'ensemble du bienles plus: piscine caelée de qualité appaement indépendant volumes et annexes rares sur le seeur equipements récents et économiques expositions idéales sud / sudouest aucun gros avaux à prévoiaraéristiques teniques: taxe foncière : 1 209 e dpe : d mode de auffage : élerique disibution de l'eau aude : éleriqueles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) intéressés ? contaez zefir pour organiser une visite. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7234824
reference :	9d5-4e9d-bcfc-b5cbd5
departement :	Ain
proche :	Sainte-Euphémie
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	188 m2
surface du terrain :	1283 m2
prix :	€ 430.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	182
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier :	Vesta
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Vesta

frais estimés de ce bien à Sainte-Euphémie (Ain)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.078
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 860 et € 3.010
Taxe habitation Estimation	Entre € 860 et € 2.150
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).