maison à vendre Sainte-Julie, Ain

€ 310.000

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Votre futur cocon familial vous attend !Au cœur d'un quartier résidentiel calme et convivial, découvrez cette charmante maison idéale pour une vie de famille harmonieuse.Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse ensoleillée et un jardin verdoyant, l'endroit parfait pour les repas d'été, les jeux d'enfants et les soirées entre amis.À l'étage, chacun trouvera son espace avec trois chambres confortables, idéales pour installer toute votre tribu… ou créer un bureau douillet pour le télétravail. Vous disposerez également d'une salle de bains et wc séparés.Un jardin clos pour vos envies de verdure et de liberté, de 384 m2. Un garage complète ce bien.Un lieu de vie à personnaliser selon vos rêves.Venez découvrir cette maison où il fait bon vivre, contactez-moi pour organiser votre visite et laissez-vous séduire ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Agnès DINÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.902938

détails du bien

Franimo nr:	#7064061
reference :	340933746260
departement :	Ain
proche :	Sainte-Julie
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	103 m2
surface du terrain :	384 m2
prix :	€ 310.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	269
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	niet opgegeven
adressse :	69250 Montanay France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Sainte-Julie (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.822
Taxe foncière Estimation	Entre € 620 et € 2.170
Taxe habitation Estimation	Entre € 620 et € 1.550
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).