Au cœur de la Dombes, découvrez en exclusivité cette magnifique maison de 140 m² implantée sur un terrain arboré de 1500 m². Lumineuse et parfaitement entretenue, elle offre confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie.Vous serez accueillis par une entrée spacieuse et serez immédiatement séduits par le salonséjour baigné de lumière avec sa triple exposition. La cuisine équipée, séparée mais communicante grâce à un passeplat, allie convivialité et praticité.Le rezdechaussée comprend également une chambre avec sa salle d'eau attenante, un WC séparé et une buanderie spacieuse et fonctionnelle.À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres supplémentaires avec de grands placards muraux, une salle d'eau et un WC séparé, offrant tout le confort nécessaire pour votre familleLe garage double de 39 m² et plusieurs stationnements extérieurs facilitent le quotidien. Une mezzanine de près de 25 m², accessible par un escalier escamotable électrique offre un espace de stockage supplémentaire dans le garage.À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain arboré et entièrement clôturé de 1500m², agrémenté de deux terrasses pour profiter du soleil toute la journée, d'une piscine couverte et chauffée, d'un jacuzzi — un véritable havre de détente.Deux abris de jardin permettent de ranger vos équipements extérieurs.Cette maison a été entretenue avec grand soin et vous offre de belles prestations : chauffage au sol au RDC, poêle à bois moderne suspendu, nombreux rangements, adoucisseur, volets roulants électriques, portail et portes sectionnelles de garages motorisés … Un état impeccable pour un confort immédiat.Sainte Olive, village paisible au cœur de la Dombes, bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 5 min d'Ambérieux en Dombes, 9 min de Villars les Dombes, 13 min de Chatillon sur Chalaronne et 25 min de Villefranche sur Saône.Une maison spacieuse, lumineuse et prête à vivre, dans un cadre serein et verdoyant. Un véritable coup de cœur à visiter sans tarder !Sandrine Petitjean, Optimhome immobilier, Opti'soins pour vos projets immobiliers Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sandrine PETITJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURG EN BRESSE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
