maison à vendre Savigneux, Ain

SAVIGNEUX, Longère de 153 m² - 3 chambres - DPE D – Terrain piscinable -\n\nVenez découvrir cette bâtisse remplie de cachet avec ses 4 pièces, au calme, sur un terrain clôturé et arboré de 475 m2, réparti sur 2 niveaux, à 7 min de l’entrée A6\nSon intérieur se compose ainsi :\n\nAu rez-de-chaussée : Une spacieuse et lumineuse pièce de vie ( sol en tomettes ) de plus de 60 m² comprenant un séjour / salle à manger et une cuisine équipée menant sur une belle terrasse orientée ouest, un jardin et un préau ( pouvant être utilisé comme cuisine d’été )\nVous trouverez également une chambre , un dégagement avec placard ainsi qu’une salle d’eau et son wc.\nUn local technique complète le RDC\n\nA l'étage : Une grande mezzanine de 25 m2 , 1 chambre de 12 m2 ( comprenant salle d’eau et wc ) et une seconde chambre de 13 m2 ( avec dressing et accès balcon coté jardin )\nUne salle de bains ( avec baignoire, douche et wc ) complète l’étage\n\nTechnique : Chauffage central fioul ( possibilité d’installer un poele à bois ) , Climatisation réversible dans le salon et une chambre à l’étage, plancher chauffant et baies vitrées avec volets roulants dans le salon.\nPrésence d’un abri ( avec mezzanine ) pour stockage 2 véhicules et d’un cabanon.\n\nContactez Frédéric PIAZZA au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ou par mail f. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Frédéric PIAZZA\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)