maison à vendre Seyssel, Ain

€ 39.000

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Belle opportunité à saisir !Fonds de commerce à vendre, institut de beauté “Belle O Naturel”, idéalement situé à Seyssel (01) et bénéficiant actuellement d'une clientèle fidèle et régulière.Seul(e) esthéticien(ne) sur la commune, vous profiterez d'un fort potentiel de développement dans un secteur sans concurrence directe.L'institut est parfaitement entretenu, lumineux et entièrement équipé :- un espace accueil / boutique- deux cabines de soins confortables, dont une avec douche- un espace prothésie ongulaire- une arrière-boutiqueTout le matériel nécessaire à l'activité d'esthétique traditionnelle : soins du visage et du corps, épilation, manucure, maquillage, etc.Les atouts :Emplacement de choix dans une commune dynamiqueLoyer très attractif : 350 € / mois seulementSurface d'env. 53 m², agréable et fonctionnelleAucun investissement à prévoir, activité prête à être reprise immédiatement.Saisissez cette occasion rare et écrivez la suite de cette belle histoire à Seyssel !Gare et nombreuses commodités à proximité.Stationnement facile et gratuit.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHAMBERY) Flora ULMSCHNEIDER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.929120

détails du bien

Franimo nr:	#7184157
reference :	340936095004
departement :	Ain
proche :	Seyssel
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	50 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 39.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Ulmschneider

agent immobilier :	Capifrance Ulmschneider
nom :	Flora Ulmschneider
adressse :	73310 Chindrieux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Ulmschneider

frais estimés de ce bien à Seyssel (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.177
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 78 et € 273
Taxe habitation Estimation	Entre € 78 et € 195
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).