maison à vendre Songieu, Ain

€ 219.000

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A 1h15 de Genève, sur ce magnifique plateau du Valromey, à 15 minutes de la station de ski des Plans d'Hotonne, au pied du grand Colombier, sur la commune de Haut-Valromey, dans un hameau tranquille, Maison F6 en pierre d'environ 146 m², ambiance de refuge de montagne, 2 chambres, 1 très belle cuisinière à bois dans la cuisine donnant sur un balcon avec une vue panoramique, 1 sauna 4 personnes, 1 très grand garage pour 2 voitures et un parking à l'avant. A l'arrière on a un jardin en pente aménagé avec une succession de terrasses, 1 petit chalet et une pergola. très bonne classification énéergétique, toiture arrière refaite en 2022. 41 photos, plans et cadastre sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURG EN BRESSE) Jean-Jacques MERLIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.889518

détails du bien

Franimo nr:	#7028391
reference :	340932363358
departement :	Ain
proche :	Songieu
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	146 m2
surface du terrain :	295 m2
prix :	€ 219.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	178
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Merlin

agent immobilier :	Capifrance Merlin
nom :	Jean-jacques Merlin
adressse :	01510 Ordonnaz France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Merlin

frais estimés de ce bien à Songieu (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.561
Taxe foncière Estimation	Entre € 438 et € 1.533
Taxe habitation Estimation	Entre € 438 et € 1.095
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).