maison à vendre Thoiry, Ain

Dans un environnement calme et verdoyant au cœur du quartier historique de Thoiry, je vous invite à découvrir cette maison ossature bois construite en 2018, alliant confort, performance énergétique et qualité de vie.Implantée sur un terrain plat de 780 m², cette maison propose 125 m² tournée vers ses espaces extérieurs.Le rezdechaussée accueille un séjourcuisine de 32 m² avec deux grandes baies vitrées orientées sudouest profitant du jardin et d'une première terrasse avec pergola.Toujours de plainpied: une chambre avec salle d'eau privative, une seconde chambre avec accès direct sur le jardin arrière, une salle de bains complète (baignoire, douche, vasque et fenêtre), un wc visiteur avec lave mains, la buanderie équipée du système de pompe à chaleur assurant chauffage par air pulsé et production d'eau chaude, économique et silencieux.A l'étage, vous découvrirez un espace nuit modulable actuellement composé d'une grande pièce de 30 m² (possibilité de recréer les 3ème et 4ème chambres) avec salle d'eau (douche, WC, vasque).Un second accès indépendant mène à une superbe terrasse panoramique offrant une vue dégagée sur le Jura.Depuis celleci, vous accédez au studio entièrement équipé (cuisine selle d'eau, WC) idéal pour recevoir ou bénéficier d'un revenu locatif.A l'extérieur, le jardin arrière propose une deuxième belle terrasse comme espace de détente avec véritable sauna, piscine hors sol et même mur d'escalade un lieu de vie unique pensé pour la familleLes plus : garage attenant avec double accès sur les extérieurs / 2 places de stationnement privatives.Au plaisir de vous faire visiter cette nouvelle exclusivité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURG EN BRESSE) Frédéric JANIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.946184