maison à vendre Trévoux, Ain

**Maison Spacieuse avec Piscine et Grand Terrain à Trévoux** Nichée sur les hauteurs de Trévoux, cette magnifique maison familiale de 179 m² s'étend sur un vaste terrain de 2715 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. - **Surface habitable :** 179 m² - **Surface utile :** 246 m² - **Terrain :** 2715 m² - **Nombre de pièces :** 7, dont 4 chambres - **Salles de bains :** 2 - **Toilettes :** 2 - **Exposition :** Plein sud - **Sous-sol :** Demi-sous-sol et vide sanitaire - **Garage :** Grand garage en sous-sol **Au rez-de-chaussée :** - Accès par une belle entrée sous porche avec marquise. - Hall d'entrée spacieux desservant les pièces de vie et l'étage. - Espaces de vie lumineux, ouverts sur l'extérieur. - Deux grandes chambres. - Salle de douche et toilettes séparés. **À l'étage :** - Espace enfants indépendant. - Deuxième salle de bains et toilettes séparés. - Grand dégagement offrant une vue plongeante sur le hall d'entrée. **À l'extérieur :** - Jardin privatif sans vis-à-vis avec piscine. - Terrasses spacieuses, parfaites pour des moments conviviaux. - Aires de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, en plus du garage, avec un espace de nettoyage extérieur. **À noter :** Construite en 1980 avec des matériaux de qualité, cette maison a été soigneusement entretenue. Un léger rafraîchissement permettra de lui redonner tout son éclat et de la personnaliser selon vos goûts. **Points forts :** - Cadre de vie exceptionnel - Grande surface habitable et terrain spacieux - Grand garage - Proximité des commodités et des établissements scolaires Ne manquez pas cette opportunité rare à Trévoux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d'exception ! **VISITE VIRTUELLE sur DEMANDE** Sylvie QUEIROS * ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) * sylvie. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Agent Commercial en Immobilier, EI, RSAC n° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .