maison à vendre Villars-les-Dombes, Ain

SAINT-PAUL DE VARAX dispose d'une gare SNCF qui vous place à 10 minutes de Bourg en Bresse et 45 minutes seulement de la gare de Lyon Part-Dieu. L'accès à l'autoroute est à 15 minutes. Cette situation explique son développement. Sa population a plus que doublée ces cinquante dernières années.Vous serez à proximité immédiate des commerces de proximité, école, docteur, pharmacie, tout ceci accessible à pied.La commune possède un City stade et donne accès à de nombreux parcours de randonnées à effectuer à pied ou à vélo.La configuration atypique de ce pavillon mitoyen permet à chacun d'avoir son espace. Les chambres permettent de loger famille ou amis. La cuisine a été aménagée très récemment.Vous bénéficiez également d'une buanderie, d'une cave et d'un garage indépendant.La TERRASSE exposée Ouest est accessible depuis la pièce de vieCôté technique, les huisseries sont en double vitrage. La maison est chauffée à l'aide de radiateurs électriques et dispose d'un climatiseur. Les combles viennent d'être isolés.Le raccordement à la FIBRE OPTIQUE est réalisée.Beaucoup d' AVANTAGES pour cette maison que je vous invite à découvrir rapidement.Appelez moi au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 580€ soit 48€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURG EN BRESSE) Philippe PERDRIX Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.868997