maison à vendre Villars-les-Dombes, Ain

€ 385.000

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Votre agence Revô Immo de Mionnay a le plaisir de vous présenter sa nouvelle exclusivité. Une très belle maison de 229m2 et de 5 pièces ayant conservé les charmes de l'ancien dans un environnement calme et arboré, sur ses 550m2 de terrain. Elle se compose: - au rez-de-chaussée: un séjour de 44m2, une cuisine de 21m2, une véranda de 41m2, une suite parentale de 22m2, un WC, un bureau de 19m2 et une chaufferie - à l'étage : 3 chambres (21m2, 17m2, 17m2), une salle de bain et un WC. Le chauffage est au fioul par radiateur, le séjour est équipée d'une poêle à bois et la véranda d'une climatisation réversible. Les menuiseries sont en bois double vitrage et la véranda en PVC doubles vitrage. La consommation réelle de la maison: - électricité: 150€/mois - fioul: 300€/mois. Le terrain sera cloturé lors de la vente. À Villars-les-Dombes, vous trouverez les écoles (maternelle, primaire, collège), les commerces (Super U, Les fermiers des Dombes, boulangeries, tabac, McDONALD'S, etc...), le Parc des Oiseaux, une piscine municipale, etc... Et puis la gare (axe Lyon-Bourg) avec un trajet direct jusqu'à Lyon Part-Dieu en 26min. SAS REVO IMMO - CHAGNARD Valérian EI - O6 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d'informations sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ) Agent commercial RSAC BOURG-EN-BRESSE (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Honoraires TTC charge vendeur .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6995850
reference :	4901049807
departement :	Ain
proche :	Villars-les-Dombes
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	4
surface du bien :	229 m2
surface du terrain :	550 m2
prix :	€ 385.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	237
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	53
56 - 80F
> 80G

vendeur

Sas Revo Immo

agent immobilier :	Sas Revo Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	49610 Les Garennes Sur Loire France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Sas Revo Immo

frais estimés de ce bien à Villars-les-Dombes (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.982
Taxe foncière	€ 1.570
Taxe habitation Estimation	Entre € 770 et € 1.925
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).