maison à vendre Villars-les-Dombes, Ain

€ 320.000

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Votre agence Revô Immo de Mionnay a le plaisir de vous présenter cette maison individuelle de plainpied construite en 2013, de type 4 et d'une surface de 90m2 sur une parcelle de 391m2. Exposée SudEst, elle se compose: d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse de 43m2 avec cuisine US équipée, de 3 chambres (dont 2 avec placards), d'une salle de bains, et d'un WC. Les plus: chauffage par climatisation reversible (pièce de vie + toutes les chambres) menuiseries en PVC avec stores électriques combles isolés en ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) garage de 24m2 + 2 places de stationnement devant la maison: hors lotissement terrasse de 70m2 (rénovée en 2024) avec store banne (5m X 3,5m) conduit de cheminée tubé en attente. Au coeur de la Dombes, Villars bénéficie de nombreux avantages: les écoles (jusqu'au collège), les commerces (Super U, Boulangeries, épiceries, restaurants, McDonald's), les transports avec sa gare (trajet VillarsLyon Part Dieu en 35min) et surtout le Parc des Oiseaux pour ses balades. SAS REVO IMMO CHAGNARD Valérian EI O ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Plus d'informations sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ). Agent commercial RSAC BOURGENBRESSE ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr: #7251517
reference : 4901051315
departement : Ain
proche : Villars-les-Dombes
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : 3
surface du bien : 90 m2
surface du terrain : 391 m2
prix : € 320.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
84
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Sas Revo Immo

agent immobilier : Sas Revo Immo
nom : niet opgegeven
adressse : 49610 Les Garennes Sur Loire France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Villars-les-Dombes (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 23.510
Taxe foncière € 618
Taxe habitation
Estimation
Entre € 640 et € 1.600
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Villars-les-Dombes, Ain, référence: 4901051315

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