maison à vendre Vonnas, Ain

€ 369.000

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Maison contemporaine de 2023 avec piscine – cadre calme et prestations soignées à Saint-Julien-sur-Veyle sur terrain de 600m².À seulement 5 min Vonnas, 10 min de Pont-de-Veyle et 20 min de Mâcon, découvrez cette maison récente alliant confort moderne, finitions soignées et décoration actuelle. Vous n'aurez qu'à poser vos valises !Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse : grande pièce de vie baignée de lumière, cuisine ouverte entièrement équipée, et un cellier attenant pour plus de praticité.L'espace nuit est parfaitement réparti :Deux chambres confortables avec placards intégrésUne belle salle de bains contemporaine avec WC suspenduUne suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privativeUn garage carrelé et une buanderie complètent l'ensemble, avec un accès direct à la maison.À l'extérieur, tout a été pensé pour votre confort : Terrain clos Portail motorisé, portillon indépendant Grande terrasse couverte pour les repas d'été Piscine 6x3,5 au sel avec régulateur automatique Pool houseChauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques.Une maison idéale pour ceux qui recherchent un bien moderne, facile à vivre et parfaitement entretenu. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURG EN BRESSE) Corinne LOBREAU Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.899915

détails du bien

Franimo nr:	#7051160
reference :	340939373569
departement :	Ain
proche :	Vonnas
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	114 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 369.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	109
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lobreau

agent immobilier :	Capifrance Lobreau
nom :	Corinne Lobreau
adressse :	01570 Feillens France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lobreau

frais estimés de ce bien à Vonnas (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.881
Taxe foncière Estimation	Entre € 738 et € 2.583
Taxe habitation Estimation	Entre € 738 et € 1.845
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).