Superbe situation, à seulement 500 mètres de Vonnas centre-ville. Je vous suggère cette maison d'architecte de 377 m2 située dans un jardin de 2 730 m2.Cette demeure attend une famille désireuse d'un projet sur-mesure pour écrire le nouveau chapitre.D'emblée, cette demeure atypique séduit par son style rare et son agencement savamment pensé.Cette maison avec un plain-pied unique dans le secteur, créée en 1971 avec son architecture avant-gardiste, jouant sur les volumes généreux et sur les nombreuses ouvertures saura – après quelques travaux – parfaitement s'adapter à sa nouvelle famille.Dès l'entrée, un hall de 35 m² s'impose et dévoile une pièce de vie de 71 m².Une pièce de 48 m² offre un espace polyvalent qui pourra accueillir vos projets.Une mezzanine de 7 m² surplombant le hall, ajoute une dimension architecturale. Elle distribue deux chambres et peut se prêter à une bibliothèque, un bureau.La maison distribue au total 9 chambres dont une suite parentale, 3 salles de bains.De nombreux espaces de rangements sont disséminés dans chaque pièce.Les hauteurs sous plafond se situent entre 2,30 m et 3,90 m.La luminosité naturelle est abondante grâce aux nombreuses fenêtres, baies vitrées, puits de lumière, fenêtres panoramiques.Un cellier de 15 m², une buanderie de 14 m², un garage de 26 m² et une chaufferie (chaudière gaz) complètent les prestations de la propriété.Du côté du jardin, la propriété bénéficie d'une parcelle qui s'étend tout autour. Celle-ci est arborée et piscinable. Une clôture de prairie délimite la propriété des terres voisines.Un espace de stationnement est attribué à 4 véhicules.À 500 m du bourg, vous accéderez en quelques minutes à vélo à tous les services de proximité (écoles, commerces, services publics).À seulement 10 min de la gare, vous bénéficierez d'une connexion directe à Lyon, Mâcon et Bourg-en-Bresse, facilitant ainsi vos déplacements, que ce soit pour le travail ou les loisirs.A 20 min de Bourg-en-Bresse, à 1h de Lyon et 1h30 de Genève.Les toits terrasses ont été inspectés en 2020.Assainissement collectif.Il est envisageable de faire une visite tous les jours, y compris le dimanche. Planifions un rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Anne-Marie SERMOLINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURG EN BRESSE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
