maison à vendre Vonnas, Ain

€ 469.000

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AGENCE PIETRAPOLIS, VOTRE CONTACT Nadège RONJON ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) n. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \nA découvrir sans tarder, coup de coeur assuré ! Cette magnifique maison traditionnelle de grande qualité construite dans les années 1970, allie confort, espace et cadre de vie execptionnel.\nD'une superficie d'environ 162 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle est implantée sur un terrain clos et superbement arboré de 3210 m², agrémenté d'une dépendance, d'une piscine sécurisée, de bassins décoratifs, d'un plan d'eau, créant une ambiance paisible et bucolique.\nAu rezdechaussée, une entrée spacieuse, une cuisine équipée indépendante, un salon/salle à manger avec une vue magnifique sur le parc, 4 chambres avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant, un dressing et un couloir avec placards. L'étage est réservé à une belle suite parentale avec balcon offrant une vue dégagée sur les extérieurs, une salle de bains avec WC, un dressing et des combles aménageables selon vos envies.\nUn soussol complet d'environ 150 m² comprenant un grand garage de 50 m², un atelier, un débarra ou pièce polyvalente, un espace festif avec bar, idéal pour recevoir, un WC et une cave.\nChauffage pompe à chaleur de 2023, complément fioul, taxe foncière 1519 €\nUne maison idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et d'un cadre de vie privilégié.\nVous souhaitez un rendezvous rapidement ?\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3417.00 € et 4626.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis ChâtillonsurChalaronne : Nadège RONJON\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n RCP GALIAN

détails du bien

Franimo nr: #7104797
reference : 5753-PIETRAPOLIS
departement : Ain
proche : Vonnas
type du bien : maison
pièces : 7
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 162 m2
surface du terrain : 3210 m2
prix : € 469.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom : niet opgegeven
adressse : 01400 France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Vonnas (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 33.761
Taxe foncière
Estimation
Entre € 938 et € 3.283
Taxe habitation
Estimation
Entre € 938 et € 2.345
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Vonnas, Ain, référence: 5753-PIETRAPOLIS

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