maison à vendre Vonnas, Ain

€ 250.000

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PIETRAPOLIS CHATILLON SUR CHALARONNE . VOTRE CONTACT Nathalie BAS ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ou n. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \nA quelques kilomètres de VONNAS, maison de 1979 située à St Genis sur Menthon, proche de l’entrée d’autoroute et de l’axe BourgenBresse / Mâcon. Elle offre environ 120 m² habitables sur un terrain de 1916 m², raccordée au toutàl’égout.\nAu premier niveau, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante, un cellier, une pièce de vie lumineuse salon/salle à manger, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.\nLe soussol complet propose un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, une chambre supplémentaire, un bureau, une salle d’eau avec WC, un dégagement et une chaufferie/buanderie.\nÀ l’extérieur, une grande dépendance offre de nombreuses possibilités, notamment pour du stockage professionnel. Un abri bois complète l’ensemble.\nChauffage assuré par une chaudière à granulés de juin 2025 . La toiture a été refaite en 2005. Taxe foncière de 615 euros.\nMaison fonctionnelle à rafraichir, saine et bien entretenue, idéale pour une famille ou un artisan recherchant de l’espace et une situation stratégique.\nContact par téléphone ou message pour plus d’infos ou organiser une visite.\nNathalie BAS 07.86.90.66.06 ou n. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n Nadège RONJON ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ou n. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis ChâtillonsurChalaronne : Nadège RONJON\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n RCP GALIAN

détails du bien

Franimo nr:	#7104879
reference :	VM66940-PIETRAPOLIS
departement :	Ain
proche :	Vonnas
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	1916 m2
prix :	€ 250.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	niet opgegeven
adressse :	01400 France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Vonnas (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.694
Taxe foncière Estimation	Entre € 500 et € 1.750
Taxe habitation Estimation	Entre € 500 et € 1.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).