maison à vendre Château-Thierry, Aisne

€ 369.000

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CHÂTEAU-THIERRY (02), en hyper centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, à environ 5 minutes de la gare et 10 minutes de l'autoroute A4, très belle maison bourgeoise en pierre meulière d'environ 170 m² habitables, édifiée sur un terrain arboré avec vue dégagée sur la Marne, un bien rare en cœur de ville.Cette maison offre au rez-de-chaussée une entrée desservant un double séjour lumineux et traversant de 32 m², un bureau ainsi qu'une cuisine ouvrant sur le jardin.Élevée sur deux niveaux, elle propose six chambres, réparties à raison de trois chambres par palier.Elle conserve tout le charme de l'ancien, avec les caractéristiques traditionnelles de la meulière : structure ancienne, volumes réguliers et parquets dans les chambres.L'agencement actuel propose de beaux espaces exploitables et permet différentes possibilités d'aménagement selon les besoins.L'intérieur constitue une base saine, nécessitant des travaux de remise au goût du jour, offrant un réel potentiel de personnalisation pour un projet familial ou patrimonial.Les extérieurs se composent d'un terrain d'environ 1 000 m², arboré et préservé, assurant calme, intimité et ouverture sur la Marne, un atout exceptionnel en centre-ville.Chauffage par pompe à chaleur.Maison bénéficiant d'une localisation centrale recherchée, d'une surface habitable généreuse et d'un fort potentiel d'évolution. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SOISSONS) Valerie LAJOIE FONTE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.936583

détails du bien

Franimo nr:	#7247015
reference :	340932343047
departement :	Aisne
proche :	Château-Thierry
type du bien :	maison
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	170 m2
surface du terrain :	1000 m2
prix :	€ 369.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	260
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lajoie fonte

agent immobilier :	Capifrance Lajoie fonte
nom :	Valerie Lajoie fonte
adressse :	02130 Arcy sainte restitue France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lajoie fonte

frais estimés de ce bien à Château-Thierry (Aisne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.881
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 738 et € 2.583
Taxe habitation Estimation	Entre € 738 et € 1.845
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).