AISNE 02 CHIGNY Charmante maison sur les hauteurs des vallées de l’Oise Située au cœur de la Thiérache, cette demeure parfaitement entretenue séduit par son authenticité et son cadre de vie privilégié. La propriété bénéficie d’une configuration unique : la maison surplombe un jardin paysager bucolique, tandis qu’en contrebas, un terrain plat avec électricité offre un emplacement idéal et indépendant pour un campingcar ou une caravane. Dès l'entrée, l'intérieur se révèle chaleureux. Le rezdechaussée s'ouvre sur une vaste cuisine équipée avec coin repas, véritable cœur de la maison, dont la double porte vitrée invite directement vers le jardin. Le salon, tout aussi accueillant, dispose d'un insert de cheminée pour des soirées cosy et d'un second accès direct vers l'extérieur. Ce niveau est complété par une salle de douche et des toilettes séparées. L'étage, baigné de lumière grâce à des fenêtres Velux récentes avec stores, propose un espace bureau polyvalent pouvant accueillir un lit simple. Ce palier s'ouvre sur un petit balcon privé, parfait pour admirer la vue dégagée en toute tranquillité. Deux chambres confortables complètent cet espace nuit. Côté technique, la maison offre une sérénité totale avec une chaudière au fioul installée en 2023, un chauffeeau de 2026 et une toiture en ardoise naturelle en excellent état. Les propriétaires actuels affichent une consommation maîtrisée de moins de 1.000 litres de fioul par an, complétée par l'usage du bois. Le jardin est un véritable paradis sans aucun visàvis, façonné avec passion et orné de fleurs, d’arbres fruitiers et d’un magnifique magnolia. On y trouve également un petit chalet en bois, idéal pour les enfants ou le stockage, un abri pour le bois, ainsi qu'un garage/atelier et une cave saine. Une opportunité rare pour les amoureux de calme et de nature. Pour le DPE je voudrais préciser que les propriétaires paient 83 euro par mois (en plus le monsieur est passionné de radiocommunication et madame aime bien cuisiner, en partie au gaz, en partie électrique) et pour le fioul, ils consomment moins de 1.000 litres par an avec la cheminée. Prix fioul en janvier 2026 : 638 euro pour 500 litres. Réf: 7607 Prix : 157.000 euro honoraires charge vendeur. CLASSE ENERGIE : F376 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : F80 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3.090 euro et 4.250 euro / an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Marissa Schopman Agent local : marissa. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (Français, Nederlands, English et Deutsch) Tél. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Côté France Réseau FrancoBelgeInternational d’agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marissa Schopman, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au RSAC de SaintQuentin sous le numéro ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par Marissa Schopman EI NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint Quentin Côté France Immobilier Réseau Immobilier Franco Belge international Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
