maison à vendre Hirson, Aisne

€ 75.000

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Rue calme proche commerces !Venez découvrir cette maison individuelle sur 10 ares de terrain !Elle offre en rez-de-chaussée : une pièce de vie, une cuisine et des WC.Au premier étage : vous trouverez 2 chambres et une salle d'eau avec WC.Au second étage : un grenier aménageable (1 à 2 chambres supplémentaires possible).Vous bénéficierez également d'une cave saine, d'une petite véranda, et d'une remise attenante à la maison.Côté extérieur : plusieurs remises, une allée en cailloux et un terrain clos (possibilité d'en revendre une partie).Double vitrage PVC avec volets, chauffage au gaz (pas d'anomalie), toiture en ardoises, tout à l'égout conforme.Électricité : une seule anomalie (un différentiel à changer).Puits et citerne d'eau.Taxe foncière : 1075 €.Notre avis : charmante maison à visiter rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Karine MUSA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VALENCIENNES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7034725
reference :	830037708720
departement :	Aisne
proche :	Hirson
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	70 m2
surface du terrain :	1002 m2
prix :	€ 75.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Wignehies - Musa

agent immobilier :	Optimhome Wignehies - Musa
nom :	Karine Musa
adressse :	1 rue Jean Moulin 59212 Wignehies France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Wignehies - Musa

frais estimés de ce bien à Hirson (Aisne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.654
Taxe foncière Estimation	Entre € 150 et € 525
Taxe habitation Estimation	Entre € 150 et € 375
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).