maison à vendre Hirson, Aisne

€ 157.000

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Si vous recherchez une jolie maison proche du centre ville d'Hirson, vous feriez bien de lire mon annonce!Située à quelques pas de son centre ville et donc proche de toutes les commodités, je vous présente ma jolie petite merveille:Entièrement rénovée avec des matériaux de qualités & beaucoup de goûts, vous allez découvrir une maison très soignée!Dès la porte franchie, un hall d'entrée a été parfaitement concocté pour assurer une certaine intimité!Un séjour avec son coin lecture cosy idéal pour la détente..Une cuisine équipée moderne offrant une superbe luminosité par ses baies vitrés coulissantes : on s'y voit déjà pour concocter de bons petits plats sur son bel ilôt et passer de bons moments en famille avec un accès sur la terrasse : Au top pour les jours d'été!Un salon ou salle à manger (et/ou surtout la fameuse chambre au RDC possible ici!!!) ça sera à vous d'en faire de cette pièce ce dont vous aurez le plus besoin!Une spacieuse salle de bains avec douche & WC séparés.Passons à l'étage:Un palier offrant une mezzanine pouvant devenir un salon, un bureau ou autres..Vous découvrirez trois chambres avec un coin bureau actuellement.Ce n'est pas fini: un second étage ..Et belle découverte encore: une spacieuse & lumineuse chambre !Une cave.Deux garages avec portes motorisées ( au top en centre ville : c'est rêvé!)Terrasse, bâtiment, jardin, terrain.Une maison pleine de charme offrant espaces, confort, une sensation d'être à la campagne mais pourtant: bien à la ville !Vous avez accroché !?N'attendez pas, prenez contact avec moi au + vite avant que je ne vous dise qu'il est trop tard pour celleci aussi!A bientôt, Peggy. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,67% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Peggy SELING Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VALENCIENNES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7147939
reference :	830038752583
departement :	Aisne
proche :	Hirson
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	178 m2
surface du terrain :	445 m2
prix :	€ 157.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Feron - Seling

agent immobilier :	Optimhome Feron - Seling
nom :	Peggy Seling
adressse :	59610 Feron France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Feron - Seling

frais estimés de ce bien à Hirson (Aisne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.295
Taxe foncière Estimation	Entre € 314 et € 1.099
Taxe habitation Estimation	Entre € 314 et € 785
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).