maison à vendre Hirson, Aisne

€ 157.500

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Si votre rêve est d'acquérir une maison de caractère alliant espace & confort, tout en étant à quelques pas du centre de sa ville, à peine 600m du centre hospitalier & proche de toutes les commodités (écoles, lycées, commerces etc...) mais aussi à quelques kilomètres de la frontière belge, vous êtes au bon endroit, lisez ce qui suit:Je vous propose cette grande maison de 252 m² sur un terrain de 448m².Dès votre arrivée, un beau hall d'entrée vous donne la note!Suivi de son chaleureux salon & sa salle à manger tous les deux sont de beaux volumes et offrent une très belle luminosité!Une jolie cuisine équipée pour préparer vos bons plats.Toujours au rezdechaussée, elle offre deux chambres: ça c'est le top!Une buanderie et une salle de bains avec WC.Côté étage, vous découvrirez un spacieux palier desservant 5 spacieuses chambres, un dressing ainsi qu'une une salle d'eau & WC.Vous aurez aussi la possibilité d'aménager un espace bureau, jeux, détente ou tout autre selon vos envies & besoins!Une cave (pour stocker : parfait!) Cerise sur le gâteau, si cela vous intéresse, possibilité d'acquérir cette maison meublée!( Idéal pour les résidences secondaires ou ceux qui démarrent leur projet!).Vous apprécierez également sa terrasse & son jardin pour profiter des beaux jours rien de tel et tout ça en centre ville!!!Une dépendance & un garage font aussi partis de ce bien!Vous avez compris que c'était peutêtre celle dont vous rêviez ?Un seul moyen de le savoir, contactez moi & organisons la visite au plus vite!A bientôt,Peggy. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Peggy SELING Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VALENCIENNES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7262475
reference :	830031956814
departement :	Aisne
proche :	Hirson
type du bien :	maison
pièces :	13
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	252 m2
surface du terrain :	448 m2
prix :	€ 157.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Feron - Seling

agent immobilier :	Optimhome Feron - Seling
nom :	Peggy Seling
adressse :	59610 Feron France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Feron - Seling

frais estimés de ce bien à Hirson (Aisne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.330
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 315 et € 1.103
Taxe habitation Estimation	Entre € 315 et € 787,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).