maison à vendre Itancourt, Aisne

€ 159.000

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Dpt(02)AISNE À VENDRE – Maison 3 Chambres – Jardin & Double Garage – ITANCOURTProduit rare sur le secteur ! Située à Itancourt, village prisé à seulement quelques minutes de SaintQuentin, cette maison bénéficie de toutes les commodités accessibles à pied : école, boulangerie, caféépicerie, infirmiers, coiffeur et une vie associative dynamique.Rezdechaussée : entrée, séjour lumineux avec accès à la terrasse, cuisine indépendante, cellier avec accès extérieur, bureau, salle d'eau, WC séparés.Étage : palier desservant 3 chambres (dont 2 avec petits espaces grenier), ainsi qu'un cabinet de toilette pouvant être aménagé en salle d'eau.Extérieurs et stationnement :Cour permettant de stationner 2 véhicules devant un double garage équipé de 2 portes motorisées.Portail latéral offrant un accès direct au jardin, idéal pour remorque, caravane ou campingcar.Équipements :Chauffage central au gaz de ville (chaudière récente)Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants manuels, triple vitrage et volet électrique pour la portefenêtre du séjour côté rueStore banne électrique pour profiter pleinement des beaux joursUn bien fonctionnel, idéal pour une famille, alliant confort, praticité et potentiel d'aménagement.Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Laurent CLAIDAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINT QUENTIN) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7124094
reference :	830031700775
departement :	Aisne
proche :	Itancourt
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	95 m2
surface du terrain :	535 m2
prix :	€ 159.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Itancourt - Claidat

agent immobilier :	Optimhome Itancourt - Claidat
nom :	Laurent Claidat
adressse :	20 rue de la Fosse 02240 Itancourt France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Itancourt - Claidat

frais estimés de ce bien à Itancourt (Aisne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.433
Taxe foncière Estimation	Entre € 318 et € 1.113
Taxe habitation Estimation	Entre € 318 et € 795
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).