maison à vendre La Flamengrie, Aisne

€ 188.500

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Découvrez cette chouette maison , idéale pour les familles en quête d'espace et de confort. Située en pleine campagne dans un petit hameau Thiérachien, cette propriété offre un cadre de vie très agréable, avec plus de 2600 m² de jardin dont une partie boisée et une cour intérieure fermée. A 5 minutes de la Capelle, 15 minutes d'Avesnes-sur-Helpe, Fourmies ou Hirson.Vous serez charmé par la grande pièce à vivre lumineuse et moderne, ouverte sur une cuisine entièrement équipée. Cet espace convivial est idéal pour recevoir vos proches et profiter de moments en famille ou entre amis.La maison dispose de nombreuses pièces pouvant aller jusqu'à 6 chambres cocooning sous combles. Que ce soit pour des chambres d'enfants, un bureau ou un espace de loisirs, détente ou bien-être, les possibilités sont infinies !Caractéristiques :Au rez-de-chaussée :Vous serez accueilli une grande entrée qui mènent à une très belle et vaste pièce à vivre, ouverte sur une cuisine moderne, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous trouverez également un bureau ou une salle de jeu, parfait pour les enfants ou pour travailler à domicile, ainsi qu'une chambre ou espace détente, une salle de bain et des WC séparés.Au 1er étage : Un grand palier dessert 5 chambres, une deuxième salle de bain/douche et des WC indépendants garantissant confort et intimité pour toute la famille.En complément extérieur :Vous bénéficierez de deux garages, un atout précieux pour le rangement ou le stationnement de vos véhicules.Si vous voulez profiter de cette opportunité d'acquérir une maison chaleureuse, alliant confort et cadre naturel sympathique, contactez-moi vite afin d'organiser une visite avec grand plaisir !Stéphanie DECAUX – Capifrance- (07.86.09.63.12) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,72% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VALENCIENNES) Stéphanie DECAUX Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.889726

détails du bien

Franimo nr:	#7035840
reference :	340930983096
departement :	Aisne
proche :	La Flamengrie
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	177 m2
surface du terrain :	3201 m2
prix :	€ 188.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	240
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Decaux

agent immobilier :	Capifrance Decaux
nom :	Stéphanie Decaux
adressse :	59610 Fourmies France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Decaux

frais estimés de ce bien à La Flamengrie (Aisne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.462
Taxe foncière Estimation	Entre € 377 et € 1.320
Taxe habitation Estimation	Entre € 377 et € 942,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).