maison à vendre Le Nouvion-en-Thiérache, Aisne

€ 168.000

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Si vous rêvez d'un joli plain-pied située dans une rue pavillonnaire & à quelques minutes du centre de sa ville, cette annonce devrait vous plaire!Dans un environnement calme & agréable, ce magnifique pavillon d'environ 90m² habitables, construit en 2019, vous séduira par sa luminosité & ses très belles prestations.Dès votre arrivée, vous découvrirez une entrée sécurisée par son portail motorisé ainsi qu'une très belle entrée macadamisée avec sa petite touche à elle!La porte d'entrée franchie, vous êtes accueillis par un petit hall d'entrée.Puis un spacieux & lumineux séjour vous ai proposé pouvant, comme actuellement, recevoir un salon & une salle à manger ouvert sur une belle cuisine équipée moderne.De par le séjour, vous avez un accès à la terrasse et aux extérieurs: idéal pour profiter des beaux jours!Côté nuit, elle dispose de 3 belles chambres!Très belle salle d'eau moderne avec douche italienne.Toilettes séparés.Une buanderie & son garage attenant pour un confort optimal!Un carport en aluminium se rajoute à cette jolie maison.En résumé: de beaux volumes, des matériaux de qualités, une luminosité exceptionnelle & un emplacement recherché!Un confort irremplaçable par le plain pied récent!Vous l'aurez compris, le coup de coeur est là sans nul doute!Faites vite avant qu'il ne soit encore trop tard..! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Peggy SELING Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VALENCIENNES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr: #7090878
reference : 830031692036
departement : Aisne
proche : Le Nouvion-en-Thiérache
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 85 m2
surface du terrain : 450 m2
prix : € 168.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Feron - Seling

agent immobilier : Optimhome Feron - Seling
nom : Peggy Seling
adressse : 59610 Feron France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Le Nouvion-en-Thiérache (Aisne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 13.052
Taxe foncière
Estimation
Entre € 336 et € 1.176
Taxe habitation
Estimation
Entre € 336 et € 840
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Le Nouvion-en-Thiérache, Aisne, référence: 830031692036

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