maison à vendre Lesdins, Aisne

€ 177.900

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Charmante Maison individuelle des Années 1930, située dans Village recherché à proximité de Saint Quentin.Cette Maison d'une superficie de 95m2 est composée d'un double Séjour lumineux donnant sur une Cuisine Equipée dinatoire, WC.Au 1er Etage, le Palier dessert deux Chambres (dont une avec dressing et parquet massif), une Salle d'Eau avec WC et un Coin Couchage deux personnes (pouvant être transformé en Chambre bébé, Bureau, Dressing,...)Une Cave de 50m2 complète ce Bien.Le Jardin, totalement clos et arboré d'une superficie de plus de 1.000 m2, est un véritable Havre de paix. La Terrasse de 50m2 permet de pouvoir profiter pleinement de l'extérieur et de se détendre.La Propriété dispose de 2 Portails (dont un automatique, permettant de garer de nombreux Véhicules, dont camping car), et un Garage pour une Voiture, Motos, Vélos ou Stockage divers.Un Barbecue accolé au Garage permet également de préparer grillades et compagnie, en famille ou entre amis, dès l'arrivée des beaux jours.Maison pleine de Charme sans aucun Travaux à Prévoir avec un magnifique Jardin paisible et sans Vis à Vis.Tout à l'égout, Fibre, Fenêtres Double Vitrage, Volets Electriques, DPE D, Taxe Foncière 629 €uros.Une Opportunité à ne pas manquer !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINT QUENTIN) Christelle VERNADET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.897392

détails du bien

Franimo nr:	#7045229
reference :	340930526927
departement :	Aisne
proche :	Lesdins
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	95 m2
surface du terrain :	1011 m2
prix :	€ 177.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	222
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	34
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Vernadet

agent immobilier :	Capifrance Vernadet
nom :	Christelle Vernadet
adressse :	02100 Saint Quentin France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Vernadet

frais estimés de ce bien à Lesdins (Aisne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.733
Taxe foncière Estimation	Entre € 356 et € 1.245
Taxe habitation Estimation	Entre € 355,80 et € 889,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).