maison à vendre Pontruet, Aisne

€ 158.000

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Maison avec Grand Terrain et Dépendances à 10 km de Saint-Quentin (Aisne)Vous rêvez de calme, d'espace et d'un projet à personnaliser selon vos goûts ? Découvrez cette maison de 137 m² habitables de plain-pied, située dans un charmant village à seulement 10 km de Saint-Quentin.Les Points Forts de la Propriété : • Surface habitable : 137 m² avec la possibilité d'aménager les combles de même superficie pour augmenter la surface. • Terrain : Un grand terrain de 2 500 m² sans vis-à-vis, idéal pour profiter de la nature en toute intimité. • Dépendances : Parfait pour les propriétaires d'animaux, notamment pour les passionnés d'équitation ou d'animaux de ferme.Travaux à prévoir :La maison nécessite une rénovation complète pour révéler tout son potentiel notamment : • Isolation • Électricité • Plomberie et sanitairesUn cadre idéal :Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison offre une qualité de vie unique à proximité de Saint-Quentin, avec un accès rapide à tous les services habituels : commerces, écoles, transports.Que vous soyez un particulier en quête de sérénité ou un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel, cette propriété est une opportunité rare sur le marché.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINT QUENTIN) Fabien DELATTRE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.841869

détails du bien

Franimo nr:	#6786273
reference :	340938460158
departement :	Aisne
proche :	Pontruet
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	137 m2
surface du terrain :	2500 m2
prix :	€ 158.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	309
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	82

vendeur

Capifrance Delattre

agent immobilier :	Capifrance Delattre
nom :	Fabien Delattre
adressse :	02590 Etreillers France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Delattre

frais estimés de ce bien à Pontruet (Aisne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.364
Taxe foncière Estimation	Entre € 316 et € 1.106
Taxe habitation Estimation	Entre € 316 et € 790
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).