maison à vendre Saint-Quentin, Aisne

€ 255.000

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Venez découvrir un Véritable Havre de Paix situé dans un Village à 12km de Saint Quentin.Ensemble immobilier sur un Terrain de 3.620m2, composé d'une Maison d'habitation totalement rénovée de 140m2 (habitable de plain pied), un Gite de 50m2 (6 couchages), une Pâture de plus de 2500m2 et des Dépendances dont une Grange d'environ 200m2.La Maison est composée au rez de chaussée d'une Salle à manger ouverte sur la Cuisine, un Séjour de 30m2, une Chambre lumineuse, Salle d'eau et WC. Au 1er Etage un spacieux Palier dessert 2 belles Chambres, Dressing et WC.Le Gite est de plain pied. Il est composé d'un Séjour, Cuisine, 2 Chambres, Salle d'Eau, WC, Local technique. Il dispose de 6 Couchages et a assuré en 2024 des revenus locatifs d'environ 5.000 €.La Maison et le Gite ont été totalement rénovés en 2022 (y compris toiture, isolation, assainissement, huisseries ....)Les Dépendances, dont la Grange de 200m2, peuvent laisser libre court à de nombreux Projets (Atelier, Stockage, Garage, Evènementiel...)La Pâture de 2.500m2, quant à elle, pourrait parfaitement accueillir des Chevaux...Le Terrain est clos de murs et sans vis à vis. Possibilité d'y stationner plusieurs véhicules.Taxe foncière 637 €uros.Laissez vous charmer par ce Bien unique dans un Village paisible avec Ecoles et Commerces situés à seulement à 2,5 km. Bien rare sur le secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINT QUENTIN) Christelle VERNADET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.891007

détails du bien

Franimo nr:	#7024554
reference :	340936161196
departement :	Aisne
proche :	Saint-Quentin
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	190 m2
surface du terrain :	3620 m2
prix :	€ 255.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	204
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Vernadet

agent immobilier :	Capifrance Vernadet
nom :	Christelle Vernadet
adressse :	02100 Saint Quentin France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Vernadet

frais estimés de ce bien à Saint-Quentin (Aisne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.038
Taxe foncière Estimation	Entre € 510 et € 1.785
Taxe habitation Estimation	Entre € 510 et € 1.275
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).