maison à vendre Saint-Quentin, Aisne

€ 263.000

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SAINT-QUENTIN - CENTRE VILLE - NOTRE DAMEMaison semi-bourgeoise, avec charmant Extérieur, offrant un cadre de vie idéal alliant charme de l'ancien et confort moderne.- Au rez-de-chaussée : une Entrée lumineuse accueille et guide vers un Double Séjour baigné de lumière naturelle, agrémenté de moulures, parquets d'époque et cheminées conférant à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. Une vaste Cuisine s'ouvre sur une agréable Terrasse et un Jardinet, parfait pour les repas en extérieur et les moments de détente. Une Buanderie complète les espaces fonctionnels de ce niveau.- 1er étage : 2 grandes Chambres et une Salle de Bain offrent un espace nuit confortable. Un vaste Dressing, équipé d'une douche, permet de créer une autre Salle de Bain, une Chambre ou un Bureau, selon LEs besoins.- Le second étage abrite une autre Chambre, équipée aussi de ses placards d'origine, et un Grenier aménageable, offrant la possibilité d'imaginer une Suite Parentale de rêve avec Dressing et Salle de bain privative.- Une Cave à vin vient parfaire ce bien, pour les amateurs de grands crus.Les ATOUTS de cette Maison :- Emplacement privilégié : Centre-ville de Saint-Quentin, proche de tous les commerces à pied, ainsi que de la Gare- Charme de l'ancien : Moulures, parquets, cheminées, hauteur sous plafond ...- Lumineuse et spacieuse : Beaux volumes, nombreuses ouvertures- Extérieur agréable : Terrasse, jardinet- Potentiel d'aménagement : Suite parentale, salle de bain supplémentaire ...- Cave à vin : Pour les amateurs Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINT QUENTIN) Laurence FROGER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.874494

détails du bien

Franimo nr:	#7024813
reference :	340938676840
departement :	Aisne
proche :	Saint-Quentin
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	195 m2
surface du terrain :	708 m2
prix :	€ 263.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	113
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	26
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Froger

agent immobilier :	Capifrance Froger
nom :	Laurence Froger
adressse :	02100 Saint Quentin France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Froger

frais estimés de ce bien à Saint-Quentin (Aisne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.588
Taxe foncière Estimation	Entre € 526 et € 1.841
Taxe habitation Estimation	Entre € 526 et € 1.315
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).