maison à vendre Saint-Quentin, Aisne

€ 123.000

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Emplacement de choix : à seulement 5 minutes en voiture de l'hypermarché Leclerc, 10 minutes de la gare et de la faculté, et à 2 minutes de la boulangerie et de la Maison de la Presse.Venez découvrir cette maison mitoyenne pleine de potentiel, située dans un quartier recherché à proximité des commodités ! La maison se compose : Rez-de-chaussée : Entrée lumineuse qui ouvre sur un spacieux salon-séjour. Cuisine équipée SCHMIDT spacieuse, idéale pour les passionnés de cuisine. Salle d'eau entièrement rénovée. WC séparé. À l'étage : Deux chambres à rafraîchir, avec un grand potentiel. Une pièce supplémentaire pouvant être utilisée comme bureau, dressing, ou petite chambre. Possibilité d'aménager les combles pour accroître la surface habitable et maximiser la valeur du bien. Extérieur : Jardinet avec dépendances ce qui est rare sur le secteur. Cave pour le rangement. Garage à louer à 55€/mois pour plus de confort. Travaux effectués : Tableau électrique entièrement refait en 2012. Parquet neuf. Rénovation de la cuisine en 2018 et de la salle d'eau en 2020. chéneau changé en 2019. Travaux à prévoir : Rafraîchissement des chambres à l'étage. Isolation des combles pour augmenter la superficie et améliorer la performance énergétique. Points clés : Idéale pour les primo-accédants avec des travaux de rénovation. Investisseurs : possibilité de diviser la maison en 3 lots. Taxe foncière : 1726€. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Charlotte MASSET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINT QUENTIN) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7047189
reference :	830032886311
departement :	Aisne
proche :	Saint-Quentin
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	111 m2
surface du terrain :	152 m2
prix :	€ 123.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Gricourt - Masset

agent immobilier :	Optimhome Gricourt - Masset
nom :	Charlotte Masset
adressse :	22 rue robespierre 02100 Gricourt France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Gricourt - Masset

frais estimés de ce bien à Saint-Quentin (Aisne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.956
Taxe foncière Estimation	Entre € 246 et € 861
Taxe habitation Estimation	Entre € 246 et € 615
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).