maison à vendre Saint-Quentin, Aisne

€ 255.000

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Dpt(02)AISNE - À VENDRE – MAISON DE CARACTÈRE 6 CHAMBRES – SAINT-QUENTIN – JARDIN, TERRASSE, BUREAUX, STATIONNEMENTIdéalement située à proximité immédiate des commerces et de la gare, cette élégante maison de caractère séduit par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et son charme préservé.Au rez-de-chaussée :Un porche dessert deux espaces distincts :Espace professionnel : salle d'attente, bureau, WC, avec entrée indépendante, idéal pour une profession libérale ou un télétravail confortable.Espace familial : vaste hall d'entrée, salon lumineux avec moulures, grande pièce de vie salon-salle à manger donnant sur la terrasse, cuisine, cellier.Au 1er étage :Palier desservant 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de jeux et une salle de bains avec WC.Au 2ème étage :Palier, 3 chambres supplémentaires, un dressing et un grenier aménageable.Chauffage central au gaz de ville avec chaudière à condensationBallon électriqueMenuiseries PVC double vitrage avec volets roulantsPossibilité de vivre de plain-piedLe stationnement est facilité grâce au porche et à l'allée privative.Cette demeure allie parfaitement confort moderne et potentiel d'aménagement.Elle conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un professionnel souhaitant concilier vie privée et activité libérale.Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette maison d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Laurent CLAIDAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINT QUENTIN) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7090725
reference :	830038846563
departement :	Aisne
proche :	Saint-Quentin
type du bien :	maison
pièces :	11
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	287 m2
surface du terrain :	370 m2
prix :	€ 255.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Itancourt - Claidat

agent immobilier :	Optimhome Itancourt - Claidat
nom :	Laurent Claidat
adressse :	20 rue de la Fosse 02240 Itancourt France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Itancourt - Claidat

frais estimés de ce bien à Saint-Quentin (Aisne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.038
Taxe foncière Estimation	Entre € 510 et € 1.785
Taxe habitation Estimation	Entre € 510 et € 1.275
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).