maison à vendre Saint-Quentin, Aisne

€ 159.900

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SPÉCIAL INVESTISSEURS - HYPER CENTRE VILLE - MAISON LOUÉE EN COLOCATION À DES ÉTUDIANTS - 11% DE RENTABILITÉIdéalement situé en centre ville, aux portes des écoles et de toutes les commodités, cette maison d'une surface habitable d'environ 115 m2 est vendue - louée à des étudiants en colocation.Cette maison est entièrement équipée et meublée.Elle est composée d'une cuisine équipée commune avec son espace repas (réfrigérateur, four, hotte, machine à café/thé, grille pain, bouilloire, et tout l'essentiel de la vaisselle), de 2 salles de bains communes avec des wc et équipées de lave linge et sèche linge, et de 5 chambres privatives spacieuses et lumineuses.À proximité des transports en communs, commerces, écoles et lycées, place du centre ville à 800 m, pizzeria à 300 m, supermarché à 500 m, zone commercial Auchan à 15 minutes en bus...COTÉ LOCATION- Chambre 1 de 23 m2 louée 350 € + 30 € de charges / mois- Chambre 2 de 9 m2 louée 250 € + 30 € de charges / mois- Chambre 3 de 18 m2 louée 300 € + 30 € de charges / mois- Chambre 4 de 18 m2 louée 300 € + 30 € de charges / mois- Chambre 5 de 9 m2 louée 250 € + 30 € de charges / moisRENTABILITÉ NET DE 10 % après amortissement de la taxe foncière (1700 €).Revenus locatifs mensuels : 1450 €Système de décompteur électrique dans chaque chambre pour connaitre et répartir équitablement la consommation de chaque occupant.Les chambres sont équipées de :Couchage 140cm x 190cm ou 90cm x 190cm (matelas à mémoire de forme, parure de couette, drap housse et paire d'oreillers)Un dressingUn bureau et une chaiseUne armoirePenderie - canapéInternet / wifiPRODUIT RARE - OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINT QUENTIN) Jimmy BROCQ Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.909755

détails du bien

Franimo nr:	#7091409
reference :	340933256276
departement :	Aisne
proche :	Saint-Quentin
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	115 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 159.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	230
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	41
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Brocq

agent immobilier :	Capifrance Brocq
nom :	Jimmy Brocq
adressse :	02590 Etreillers France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Brocq

frais estimés de ce bien à Saint-Quentin (Aisne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.495
Taxe foncière Estimation	Entre € 320 et € 1.119
Taxe habitation Estimation	Entre € 319,80 et € 799,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).