maison à vendre Saint-Quentin, Aisne

€ 319.990

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Dpt(02)Aisne, À Vendre SAINTQUENTIN – Belle Maison Bourgeoise, 8 pièces, d'environ 250 m² – Secteur calme Produit rare !Découvrez cette superbe maison bourgeoise d'environ 250 m², entièrement rénovée avec goût, tout en conservant le charme authentique de l'ancien : parquets massifs, carreaux de ciment, cheminée en marbre…Élevée sur une cave de plus de 90 m², elle offre des volumes généreux et des prestations de qualité : grande cour goudronnée, vaste terrasse en bois sans visàvis, et garage double avec étage.Agencement :Rezdechaussée : entrée, grand séjour, cuisine équipée avec plan de travail en granit, salle à manger, WC.1er étage : couloir, suite parentale avec salle d'eau, 2 chambres, dressing, salle de bains et WC.2ᵉ étage : palier, 4ᵉ chambre, belle salle de loisirs de 53 m² très lumineuse (actuellement salon détente, salle de sport et gaming), ainsi qu'un grenier en duplex avec espace de stockage.Équipements & confort :Chauffage individuel au gaz de villePoêle à pellets, VMC, domotique, alarme, portail motoriséFenêtres PVC double vitrageToiture en ardoises naturelles refaite en 2021DPE : CLe grand garage peut accueillir deux véhicules et dispose d'un étage aménageable — parfait pour profession libérale, artisan, ou projet de chambres d'hôtes ou de studio.Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.Coup de coeur assuré pour cette maison avec beaucoup de cachet, rénovée avec des matériaux de qualité. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Laurent CLAIDAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINT QUENTIN) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7207258
reference :	830030543911
departement :	Aisne
proche :	Saint-Quentin
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	249 m2
surface du terrain :	294 m2
prix :	€ 319.990

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Itancourt - Claidat

agent immobilier :	Optimhome Itancourt - Claidat
nom :	Laurent Claidat
adressse :	20 rue de la Fosse 02240 Itancourt France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Itancourt - Claidat

frais estimés de ce bien à Saint-Quentin (Aisne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.509
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 640 et € 2.240
Taxe habitation Estimation	Entre € 639,98 et € 1.599,95
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).