maison à vendre Soissons, Aisne

€ 215.000

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À vendre : Charmante maison dans le quartier Lamartinesituée à Soissons, une ville riche en histoire où il fait bon vivre. Profitez de son ambiance agréable et de son patrimoine culturel. C'est l'endroit parfait pour s'installer et profiter d'un cadre de vie paisible.Découvrez ce charmant pavillon indépendant, idéalement situé au calme, à deux pas des commerces et des écoles. Profitez d'un accès facile, à seulement 45 minutes de l'aéroport de Roissy par la RN2.Ce pavillon de plainpied comprend deux chambres, offrant un espace de vie confortable. Vous apprécierez le séjour double spacieux qui permet de profiter de moments conviviaux. De plus, une chambre aménagée en soussol offre une belle option supplémentaire pour des invités ou un bureau.Résumé intérieur : Entrée : Un espace accueillant qui donne le ton à l'ensemble de la maison. Cuisine : Pratique et bien agencée, idéale pour préparer vos repas en famille. Séjour double : Un vaste séjour lumineux, parfait pour recevoir ou passer des moments conviviaux. Salle de bains : Confortable et bien équipée pour votre bienêtre. WC séparé : Pour plus de praticité. deux chambres : idéal et de plainpiedLes combles aménageables représentent un véritable atout, offrant un potentiel supplémentaire pour créer un espace personnalisé selon vos besoins.Le terrain de 516 m² vous permet de profiter d'un bel extérieur, idéal pour les activités en plein air.La maison est équipée de double vitrage pour un meilleur confort thermique et acoustique, et le chauffage au gaz assure une chaleur agréable durant l'hiver.Vous souhaitez plus de renseignements ? Curieux d'en savoir plus ? N'hésitez pas à appeler Sylvie Mogin, conseillère Capifrance, au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un environnement paisible à proximité de la ville ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SOISSONS) Sylvie MOGIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.921405

détails du bien

Franimo nr:	#7136736
reference :	340935427696
departement :	Aisne
proche :	Soissons
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	516 m2
prix :	€ 215.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	314
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	59
> 80G

vendeur

Capifrance Mogin

agent immobilier :	Capifrance Mogin
nom :	Sylvie Mogin
adressse :	02290 Osly courtil France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Mogin

frais estimés de ce bien à Soissons (Aisne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.286
Taxe foncière Estimation	Entre € 430 et € 1.505
Taxe habitation Estimation	Entre € 430 et € 1.075
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).