Propriete d'exception : ensemble immobilier rare aux poes de paris et de reims habitation et lieux de avail."br /""br /"idéalement située dans un viage ès calme, à proximité immédiate des commodités, cee propriété de caraère offre des prestations remarquables et un potentiel exceptionnel pour de muiples projets : familial, touristique, événementiel, équese ou professionnel."br /""br /" **situation géographique privilégiée"br /"À 35 min de marnelavaée à gare tgv"br /"À 40 min de reims"br /"À 55 min de paris"br /"À 55 min de roissy cdg"br /"À moins de 15 min des soies n°19 et n°20 de l?autoroute a4"br /"À 800 m du mémorial américain de beeau wood, site assé unesco"br /" "br /"**une propriété polyvalente pouvant aueiir plusieurs famies"br /"cee propriété peut recevoir plusieurs foyers et convient parfaitement à de nombreuses aivités :"br /"ambres d?hôtes, gîtes, location de ambres, cene équese, écuries, sae de réception, stockage, aivité aisanale, garage de voitures de luxe, e."br /""br /"** vendue entièrement meublée"br /"** composition de la propriété"br /"maison de maîe f6, à env. 320 m² habitables (1)"br /"beaux volumes et disibution fonionnee"br /"grenier aménageable de 160 m² avec grande hauteur sous arpente"br /"prestations de caraère :"br /"boiseries et poes en êne massif"br /"sauna, 2 sdb et 3 wc séparer."br /"cave à vin à température constante"br /""br /"maison f5 aenante et communicante"br /"ancienne aivité de ambres d?hôtes"br /"4 ambres, acune avec sae de doue"br /"idéal pour aueil touristique ou logement indépendant"br /""br /" ** dépendances et 3 bâtiments"br /"bâtiment de plainpied de 176 m² + combles aménageables (superbe arpente)"br /"bâtiment indépendant de 50 m² aménagé en 2 bureaux"br /"bâtiment de 120 m² aueement en écuries (3 boxes à evaux)"br /"garage fermé de 30 m² avec prise de rearge élerique"br /"auvent de 150 m² grande hauteur"br /"bûer de 20 m²"br /"cour intérieure d?environ 1 500 m²"br /""br /" **teain "br /"teain aenant de plus de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) m² (2,5 heares)"br /"entièrement os (1,40 m de hauteur)"br /"espace idéal pour loisirs, promenade, projets équeses ou professionnels"br /"zone numéro un (susceptible d'évoluer selon les règles d'urbanisme)"br /""br /" ** equipements et confo"br /"fibre haut débit"br /"auffage maison principale par audière fioul récente (2 ans)"br /"auffage des bureaux : radiateurs éleriques + poêle à peets"br /"caméras de vidéosurveiance et alarme"br /"puits"br /"elericité monophasée et iphasée"br /""br /" **les atouts majeurs"br /"propriété rare aux volumes exceptionnels"br /"usage résidentiel, touristique et professionnel possible"br /"environnement calme et argé d'histoire"br /"aessibilité rapide paris / reims / a4"br /"ensemble immobilier é en main, vendu meublé"br /""br /" **bien unique : dossier complet et visites sur rendezvous uniquement.contaez moi pour plus d'informations ou pour une visite. mr lahlou benghezal ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) l. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) rsac ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr
