maison à vendre Vigneux-Hocquet, Aisne

€ 242.000

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Notre belle Thiérache vous propose un bien de 223m² de surface habitable, au grand calme, à 14 minutes de Vervins , à 8 minutes de Montcornet et à 24 minutes d'Hirson.Son environnement, ses volumes et ses hauteurs sous plafond ne vous laisserons pas indifférents.Elle se compose de: 1 hall, 1 bureau, 1 cuisine, 1 séjour, 3 chambres, 1 salle d'eau et de bain, 2 caves, 1 grenier, 1 terrasse couverte, 1 pigeonnier, 1 annexe, 1 garage, 1 hangar....Venez, entrez!!Par l'une de ses portes découvrez un hall de 13.95m². Il vous accompagne dans votre séjour de 50.63m², dans votre bureau de 18.45m², dans votre cuisine de 21.9m², dans un dégagement de 4.7m² et vous permet d'accéder à l'espace nuit.Par le dégagement découvrez un toilette de 1.42m² et une buanderie-douche de 6.9m². Cette dernière donne accès au jardin.Par la cuisine, vous pouvez rejoindre le bureau. Elle permet également de profiter de votre terrasse de 27.26m², de vos caves de 17.14 et 42.45m², et d'accéder à votre cour.Prenons un peu de hauteur. Un palier de 16.03m² ouvre les portes de trois chambres de 21.56, 23.99 et 22.63m² et de votre salle de bain-douche de 18.47m².Prenons un peu plus de hauteur. Un grenier de 161m² de surface plancher, vous laisse profiter d'un pigeonnier de 18 m².Sortons!! Votre cour est bordée par une annexe compartimentée en trois espaces de 26.17, 22.85 et 28.68m². Un garage de 185.80m² et un hangar de 272.77m² complètes l'ensemble.Profitez de votre jardin et de votre terrain ainsi que d'une vue reposante.Venez découvrir ce bien, tombez sous charmes et commencez votre nouvelle vie dans ses murs.ref: Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,22% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINT QUENTIN) Laurence BLOIS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.815529)

détails du bien

Franimo nr:	#6522889
reference :	340930700106
departement :	Aisne
proche :	Vigneux-Hocquet
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	223 m2
surface du terrain :	4641 m2
prix :	€ 242.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	192
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	57
> 80G

vendeur

Capifrance Blois

agent immobilier :	Capifrance Blois
nom :	Laurence Blois
adressse :	02500 Martigny France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Blois

frais estimés de ce bien à Vigneux-Hocquet (Aisne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.143
Taxe foncière Estimation	Entre € 484 et € 1.694
Taxe habitation Estimation	Entre € 484 et € 1.210
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).