maison à vendre Vivaise, Aisne

€ 295.500

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Découvrez cette superbe demeure bourgeoise, idéalement située à CrépyenLaonnois, ville disposant de commerces, pharmacie cabinet médical , écoles et gare. Une maison de caractère où chaque pierre raconte une histoire, parfaite pour une famille ou les amoureux des belles demeures anciennes , idéalement située prés de la foret de st gobain pour les ballades en nature ! Description du bien :Deux entrées indépendantes offrant praticité et charme.Une entrée lumineuse ouvrant sur un salon avec cheminée en pierre sculptée, suivi d'une spacieuse salle à manger avec accès direct au patio.Des plafonds majestueux, ornés de rosaces décoratives, avec une hauteur sous plafond de 3,68 m. les sol mélange de parquet en chêne et de marbre distingue cette demeureUn couloir menant à une cuisine aménagée.ouverte sur le jardin , suivi d une chambre de plain pied avec coin bureau ; une salle d eau avec WCUne seconde entrée sur le coté de la maison est présente pour un accès facile À l'étage :5 chambres spacieuses et lumineuses , dont une avec un plafond minutieusement décoré par une artiste peintre. suivi d une magnifique salle de bain en marbre avec WC. Au deuxième étage :Une 6e chambre avec mezzanine entièrement en lambris et ornée d'œilsdebœuf.Une partie du grenier reste aménageable, offrant un potentiel supplémentaire. Extérieur et annexes : vous posséderez Un superbe jardin méditerranéen plein de charme.3 garages.Une dépendance aménagée en bureau, ainsi que plusieurs autres espaces de rangement et un atelier pour le bricolage pour vos soirée d été une pergola est présente avec son barbecue en pierreDeux caves complètent ce bien rare. Localisation idéale : CrépyenLaonnois, à proximité immédiate des écoles, commerces et de la gare, permettant un quotidien pratique et agréable , proche de la ville de laon ! À découvrir sans tarder : une maison bourgeoise de qualité, alliant authenticité et confort, où l'histoire et le charme se rencontrent Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Nathalie DOYET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINT QUENTIN) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr: #7135687
reference : 830031751737
departement : Aisne
proche : Vivaise
type du bien : maison
pièces : 8
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 352 m2
surface du terrain : 1461 m2
prix : € 295.500

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Pierrepont - Doyet

agent immobilier : Optimhome Pierrepont - Doyet
nom : Nathalie Doyet
adressse : 4 rue du Général De Gaulle 02350 Pierrepont France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Vivaise (Aisne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 21.824
Taxe foncière
Estimation
Entre € 591 et € 2.069
Taxe habitation
Estimation
Entre € 591 et € 1.477,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Vivaise, Aisne, référence: 830031751737

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