maison à vendre Wiège-Faty, Aisne

€ 199.000

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Et si vous offriez à votre famille l'espace et la tranquillité de la campagne, à seulement 10 minutes de Guise ?Situé à WiègeFaty, ce pavillon 7 pièces de 168 m² est implanté sur un terrain de 910 m² : l'adresse idéale pour profiter du calme, d'un grand jardin, et de beaux volumes pour vivre confortablement au quotidien. Le vrai plus : la campagne… sans l'isolementIci, on apprécie le silence, l'environnement verdoyant, l'absence de visàvis immédiat, et la sensation d'espace… tout en gardant Guise et ses commodités à 10 minutes (écoles, commerces, services). Les atouts• 168 m² habitables – 7 pièces• 5 chambres, dont 1 chambre au rezdechaussée (vie de plainpied possible)• Grand salon/séjour de plus de 50 m², idéal pour recevoir• Cuisine aménagée de 18 m²• Terrain 910 m² avec jardin et terrasse• Garage 21 m² + 2 stationnements extérieurs• Chauffage électrique + poêle à pellets (confort et économies)• DPE : C (142) / GES : A (5)• Taxe foncière : 1 500 € AgencementRezdechaussée : entrée, belle pièce de vie lumineuse (salon/séjour > 50 m²), cuisine aménagée, chambre, buanderie/WC, accès direct au garage.Étage : palier desservant 4 chambres (dont une avec dressing) et une grande salle d'eau. À l'extérieurUn grand jardin et une terrasse pour les repas d'été, les jeux des enfants, le potager… ou simplement profiter du calme. Envie de visiter ? Contactezmoi pour plus d'informations et organiser une découverte sur place. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LILLE) Frédéric COPIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.940774

détails du bien

Franimo nr:	#7267182
reference :	340931724114
departement :	Aisne
proche :	Wiège-Faty
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	168 m2
surface du terrain :	910 m2
prix :	€ 199.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	142
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Copin

agent immobilier :	Capifrance Copin
nom :	Frederic Copin
adressse :	59000 Lille France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Copin

frais estimés de ce bien à Wiège-Faty (Aisne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.185
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 398 et € 1.393
Taxe habitation Estimation	Entre € 398 et € 995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).