maison à vendre Abrest, Allier

€ 159.000

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  À VENDRE – Agréable maison rénovée avec jardin arboré. RE/MAX AVENIR IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette charmante maison entièrement rénovée, alliant confort moderne et convivialité, nichée sur un terrain clos et arboré d’environ 1 000 m².  Vous serez séduits dès l’entrée par une cuisine équipée avec coin repas, parfaite pour vos repas en famille, ainsi qu’un séjour double traversant et chaleureux, idéal pour vos soirées entre amis.  À l’étage, l’espace nuit comprend :   2 chambres  Un espace bureau  Une salle de bains  WC indépendant  Nombreux rangements intégrés  Les dépendances complètent ce bien :   Garage double de 27 m²  Atelier de 16 m²  Cave à vin  Abri de jardin de 10 m²  À l’extérieur, profitez d’un jardin paysagé avec arbres fruitiers, bassin, terrain de boules, et terrasse intime en bois , véritable havre de paix pour vos moments de détente.  ✅ Prestations de qualité :   Volets roulants électriques (pour moitié)  Robinets thermostatiques  Cuisine équipée  Détecteurs de fumée  Nombreux rangements  Une maison prête à accueillir votre famille sans travaux à prévoir !  À visiter sans tarder – Les premiers arrivés seront les premiers servis !  Contactez dès maintenant Ludovic GIOT au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) pour plus d’informations et/ou organiser une visite.   Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr: #7096957
reference : 750001002-79
departement : Allier
proche : Abrest
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 80 m2
surface du terrain : 1000 m2
prix : € 159.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
205
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
33
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max avenir

agent immobilier : Re/max avenir
nom : Ludovic Giot
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Abrest (Allier)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 12.433
Taxe foncière
Estimation
Entre € 318 et € 1.113
Taxe habitation
Estimation
Entre € 318 et € 795
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Abrest, Allier, référence: 750001002-79

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