maison à vendre Abrest, Allier

€ 102.465

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Notre agence Vichy Jeanne d'Arc Immobilier vous propose une vente de maison en VIAGER OCCUPÉ sur la commune du Vernet, secteur Vichy, à 10 minutes en voiture de la mairie de Vichy. Cette maison de bourg est distribuée sur 2 niveaux habitables, avec grenier au-dessus. Le rez de chaussée offre une 1ère pièce ouvrant sur la terrasse arrière, une cuisine et le séjour et une grande pièce chaufferie - buanderie - cellier. Au 1er étage, le palier dessert 2 chambres et une grande salle d'eau avec WC, privative à la chambre sur cour. Une grange de 64 m² d'emprise au sol fait office de garage et permet de nombreux stockages. Des WC extérieurs et une cave voutée complètent l'ensemble. A noter aussi un préau, cadastré, et des petites dépendances. Chauffage au gaz de ville, chaudière d'environ 5 ans, avec un bon classement DPE en D. Maison bien entretenue et avec un extérieur agréable et au calme. Prix de vente de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € honoraires d'agence inclus à charge acquéreur, soit (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € honoraires exclus ( équivaut à la valeur économique ) et honoraires TTC de 8,91 % de la valeur marchande estimée à (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € ( ou 15% de la valeur économique selon barème de l'agence ). Crédirentière : dame seule de 81 ans. Bouquet de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € et rente mensuelle de 300 €. Indexation de la rente à date anniversaire de signature de la vente. Clause de libération anticipée. Référence à rappeler : VIC0284. Contacter Nathalie DUGUAIT au 06.75.81.89.04, agent commercial EI, inscrite au RSAC Cusset n° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Ou contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#7112344
reference :	030045928
departement :	Allier
proche :	Abrest
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	88 m2
surface du terrain :	410 m2
prix :	€ 102.465

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	229
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	49
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vichy Jeanne d'arc Immobilier

agent immobilier :	Vichy Jeanne d'arc Immobilier
nom :	Nathalie Duguait
adressse :	117 03200 Vichy France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Vichy Jeanne d'arc Immobilier

frais estimés de ce bien à Abrest (Allier)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.543
Taxe foncière Estimation	Entre € 205 et € 717
Taxe habitation Estimation	Entre € 204,93 et € 512,33
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).