maison à vendre Beaulon, Allier

Jolie maison moderne, de plain-pied 139 m², avec piscine creusée.Cette maison s'ouvre sur une pièce de vie traversante de 57 m² agrémentée d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois.La cuisine aménagée se poursuit par un cellier donnant accès au garage d'un côté et à l'extérieur par l'arrière.Vous trouverez ensuite 3 chambres dont 2 avec placard et une avec un dressing.Un WC indépendant et une salle d'eau avec douche et baignoire complètent ce niveau.Une belle mezzanine offre un coin cosy, idéal pour un bureau, un salon ou une pièce cinéma.Un agréable jardin de 2550 m² propose également de belles prestations avec notamment une terrasse couverte, une piscine chauffée datant de 2020, un carport 3 places et diverses dépendances.Ses atouts:* habitable en l'état* panneaux solaires récents* climatisation réversible partout + poêle à bois* assainissement collectif* puits* proximité des commodités dans un village dynamique* proximité de l'autoroute* 4 stationnements couverts* terrain clos sans vis-à-vis* combles aménageables avec attentes pour une éventuelle salle d'eauN'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,74% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.901119