maison à vendre Beaulon, Allier

Maison 241 m² 6 chambres, à proximité directe des commodités.Cette maison dispose au rez-de-chaussée d'un local commercial de 75 m², donnant accès à la cave et au garage.Il pourra à nouveau accueillir une activité professionnelle ou permettre la création d'une lumineuse et spacieuse pièce de vie.Une cuisine, une salle de bain, un salon et un WC indépendant complètent ce niveau.L'étage propose 6 chambres dont 4 avec placard et point d'eau. Des suites parentales peuvent facilement être aménagées grâce aux volumes disponibles.Deux autres pièces de 16 et 8 m², à usage de cuisine et de salle d'eau précédemment, pourront offrir diverses fonctions, selon vos besoins.Des combles aménageables d'une surface au sol de 140 m² sont disponibles au dernier étage.Le terrain de 600 m², avec sa vue dégagée et sans vis-à-vis sera parfait pour profiter des beaux jours.Pour finir, vous disposez d'un garage de 40 m² et d'une petite dépendance.Cette maison s'adresse aussi bien à des investisseurs, des commerçants mais conviendra également en résidence principale ou secondaire.Ses atouts:* stationnement fermé* puits* potentiel d'aménagement* commune dynamique avec toutes commodités* proximité de l'autoroute* cave saineN'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.904642