maison à vendre Beaulon, Allier

€ 192.000

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Cette belle maison rénovée avec goût se situe dans un village avec tous les services (épicerie, boulangerie, écoles, transport scolaire, médecin...).Entièrement élevée sur soussol, au rez de chaussée elle vous accueille dans une pièce de vie lumineuse composée d'une entrée avec rangement, un coin salle à manger, une cuisine équipée et un salon. Il y a également une buanderie, une salle d'eau/WC et une chambre.L'étage est composé d'une suite parentale avec dressing et baignoire d'angle, de 3 chambres et d'un WC.Le soussol comprend plusieurs pièces.Le tout sur un terrain de 4500m2 entièrement plat et arboré.Petit + : la maison possède une dépendance indépendante d'environ 70m2 sur 2 étages : gros potentiel pour du locatif saisonnier (à 10 min du parc d'attraction LE PAL).Contactez moi pour plus de renseignements et une éventuelle visite.Le DPE sera actualisé au mois de septembre. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MACON) Aziz SMAILI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.920268

détails du bien

Franimo nr:	#7133865
reference :	340932278635
departement :	Allier
proche :	Beaulon
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	135 m2
surface du terrain :	4500 m2
prix :	€ 192.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	91
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	11
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Smaili

agent immobilier :	Capifrance Smaili
nom :	Aziz Smaili
adressse :	71160 Digoin France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Smaili

frais estimés de ce bien à Beaulon (Allier)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.703
Taxe foncière Estimation	Entre € 384 et € 1.344
Taxe habitation Estimation	Entre € 384 et € 960
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).