maison à vendre Beaulon, Allier

€ 223.650

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Spacieuse maison de bourg de 196 m², 5 chambres, sur un joli terrain de 5200 m².Cette maison, située dans un village dynamique et attrayant, offre de beaux volumes et une vie de plainpied : elle possède en effet 3 chambres et une salle d'eau au rezdechaussée.Elle dispose d'une spacieuse cuisine, et d'une pièce de vie traversantes.Une entrée, une buanderie, un WC et une véranda complètent ce niveau.L'étage se compose de deux chambres en enfilade, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.Des combles peuvent permettre la création de nouvelles pièces.Côté extérieur, vous bénéficiez d'une buanderie, de plusieurs garages et auvents pouvant abriter vos véhicules et votre matériel.Le terrain, plat et arboré, offre une belle intimité ce qui le rend très agréable à vivre.Ses atouts:* chauffage central neuf dans toutes les pièces (cl C)* puits* 75 m² de combles aménageables* maison saine* gros œuvre en très bon état* dépendances* cave voutée accessible de l'intérieur* proximité immédiate des commodités* assainissement collectifN'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.951337

détails du bien

Franimo nr:	#7328721
reference :	340937889114
departement :	Allier
proche :	Beaulon
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	197 m2
surface du terrain :	5214 m2
prix :	€ 223.650

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	163
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	28
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bailly

agent immobilier :	Capifrance Bailly
nom :	Christopher Bailly
adressse :	03290 Diou France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bailly

frais estimés de ce bien à Beaulon (Allier)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.881
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 447 et € 1.566
Taxe habitation Estimation	Entre € 447,30 et € 1.118,25
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).