maison à vendre Beaulon, Allier

€ 189.900

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Maison rénovée, 3 chambres, sur un terrain clos de 1230 m².Cette maison s'ouvre sur une vaste entrée desservant une pièce de vie lumineuse grâce à ses portesfenêtres ; elle est agrémentée d'un poêle à bois performant.La cuisine équipée de qualité est très fonctionnelle et donne accès à la terrasse.Un WC complète ce niveau.L'étage se compose d'un palier avec rangements, un bureau, un WC et une salle d'eau.Trois belles chambres de 14 à 27 m² sont également disponibles.L'ensemble bénéficie d'une rénovation très récente lui conférant une très bonne classe énergétique.Un garage attenant avec buanderie, prolongé d'une chaufferie et d'une cave, apportera confort au quotidien ; la création d'une suite parentale de plainpied est également possible.Ses atouts:* Habitable sans travaux* huisseries et volets aluminium* chauffage central avec pompe à chaleur* puits* terrain clos* nombreux rangements* commodités à 1 km* proximité de l'autoroute* portail et porte de garage électriquesN'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.953507

détails du bien

Franimo nr:	#7338534
reference :	340939644491
departement :	Allier
proche :	Beaulon
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	139 m2
surface du terrain :	1233 m2
prix :	€ 189.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	144
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bailly

agent immobilier :	Capifrance Bailly
nom :	Christopher Bailly
adressse :	03290 Diou France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bailly

frais estimés de ce bien à Beaulon (Allier)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.559
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 380 et € 1.329
Taxe habitation Estimation	Entre € 379,80 et € 949,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).