maison à vendre Bellenaves, Allier

Investissement ou projet de vie – Propriété avec jardin et potentiel modulable À seulement 20 minutes de SaintPourçainsurSioule, découvrez cette propriété pleine de charme , nichée dans un environnement paisible sans visàvis , au cœur d’un village dynamique avec toutes commodités à pied (collège, épicerie, boulangerie, poste, coiffeur…). Une configuration atypique et évolutive , idéale pour : ✔ Un projet de gîtes ou de location saisonnière ✔ Une résidence principale avec espaces indépendants ✔ Une activité professionnelle (cabinet, atelier, bureau…) ✔ Ou un bel investissement locatif Une localisation pratique et centrale : ✔ 15 min de l’autoroute A71 ✔ 35 min de Vichy ✔ Gare à proximité (ClermontFerrand / Moulins) Les lieux offrent plusieurs volumes habitables , avec des pièces de vie chaleureuses, des cheminées, des chambres confortables, et un espace à rénover avec un beau potentiel (grenier aménageable, accès direct au jardin, entrée indépendante…). Le jardin clos et arboré , à l’abri des regards, est un véritable atout : idéal pour vos moments de détente, des repas en plein air, ou l’aménagement d’un espace bienêtre. ✨ Un bien rare , évolutif selon vos projets, à visiter sans tarder. Il ne demande qu’à être révélé par votre regard. Contacteznous pour plus d'informations ou programmer une visite. Prix ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € honoraires exclus.Honoraires de 8750TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .