maison à vendre Bellerive-sur-Allier, Allier

€ 322.000

1 / 1

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Instaezvous dans cee armante maison familiale d'environ 120 m², offrant un cadre de vie idéal à beerivesuraier. répaie sur deux niveaux, cee demeure se déploie sur un teain généreusement arboré de 1 350 m², entièrement os pour voe anquiité. la maison propose quae pièces principales, inuant ois ambres confoables et un spacieux séjoursalon lumineux de près de 50 m², doté d'une cuisine ouvee moderne. À cela s'ajoutent une cuisine d'été, une cave, un atelier et un garage, parfaits pour optimiser vos espaces de rangement ou pour vos aivités éatives. À l'extérieur, un pool house aompagne une magnifique piscine, éant une ambiance propice à la détente et aux loisirs en plein air, dans un jardin merveieusement enetenu. pour voe confo, la maison bénéficie de nombreuses améliorations récentes : une pompe à aleur dédiée à la piscine, six panneaux solaires pour une meieure efficacité énergétique, une isolation des combles refaite et un cumulus neuf. implantée dans un quaier résidentiel paisible, à proximité immédiate de l'autoroute a71 et à seulement 5 minutes de beerivesuraier et de viy, cee maison se distingue par son état impeable, aiant modernité, fonionnalité et qualité de vie idéale.caraéristiques teniques : taxe foncière : 1 741 e dpe : d mode de auffage principal : poêle à peets (coût annuel env. 450 e) mode de auffage secondaire : radiateurs éleriques (rarement utilisés) mode de disibution de l'eau : baon éleriqueles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7227507
reference :	c1d-4c36-bc11-839f62
departement :	Allier
proche :	Bellerive-sur-Allier
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	118 m2
surface du terrain :	1350 m2
prix :	€ 322.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	211
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier :	Vesta
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Vesta

frais estimés de ce bien à Bellerive-sur-Allier (Allier)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.647
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 644 et € 2.254
Taxe habitation Estimation	Entre € 644 et € 1.610
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).