maison à vendre Chantelle, Allier

€ 365.000

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A vendre, cette ancienne ferme rénovée de 5 pièces avec beaucoup de caractère. Elle est située sur un magnifique et vaste terrain à proximité de Chantelle, dans le département de l'Allier, en Auvergne. Au rezdechaussée, on découvre un séjour moderne, lumineux et spacieux qui, grâce à ses grandes baies vitrées et à son accès à la terrasse, offre une belle continuité avec le jardin. La maison dispose également d'une cuisine indépendante avec une arrièrecuisine pratique. Une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées se trouvent également à ce niveau, ce qui permet une vie de plainpied. À l'étage, un grand palier dessert deux grandes chambres, deux salles d'eau ainsi qu'un dressing. Cette disposition fonctionnelle rend la maison particulièrement adaptée aussi bien à une famille qu'à une activité de chambres d'hôtes. Le vaste terrain arboré, composé d'une grande diversité d'arbres, comprend un étang, une piscine d'environ 30 m² avec son pool house ainsi qu'une grange de plus de 150 m². Cette grange est parfaitement adaptée à un usage de stockage, d'atelier ou de garage. Le terrain pourrait également offrir un beau potentiel pour la création d'un petit camping à vocation touristique. Cette propriété exceptionnelle allie confort et espace dans un cadre unique. Elle conserve des éléments authentiques tels qu'un four à pain et une grande cave. Dotée de sa propre allée privée, elle constitue un lieu idéal pour ceux qui recherchent une spacieuse maison familiale pleine de charme ou une résidence secondaire avec des possibilités de location. Un endroit où le calme, la nature et l'intimité occupent une place centrale. Pour plus d'infos, contactez Marjan Faber de Sympa Immobilier / InterFrance.

détails du bien

Franimo nr: #7377380
reference : V7419
departement : Allier
proche : Chantelle
type du bien : maison
pièces : niet opgegeven
chambres : niet opgegeven
surface du bien : - m2
surface du terrain : - m2
prix : € 365.000

consommation énergétique

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
XXX
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier : Bel'Maison
nom : Louis Helsen
adressse : Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues : anglais, français, néerlandais
classification : ★ ★ ★ ★ ★

frais estimés de ce bien à Chantelle (Allier)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 26.606
Taxe foncière
Estimation
Entre € 730 et € 2.555
Taxe habitation
Estimation
Entre € 730 et € 1.825
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Chantelle, Allier, référence: V7419

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