maison à vendre Châtel-Montagne, Allier

Longère 240 m² sur un terrain de 1,4 hectares.Cette superbe propriété se compose d'une maison d'habitation de 200 m² et d'un gite de 40 m².La partie principale offre une buanderie, un salon de 18 m² agrémenté d'un poêle à bois, une spacieuse pièce de vie traversante de 47 m² avec cuisine ouverte et poêle à granulés.Cette dernière donne accès à une terrasse surélevée de 62 m² avec une vue dégagée sur la campagne environnante.Un bureau, une chambre, un WC et une salle d'eau complètent ce niveau.L'étage quant à lui, s'ouvre sur un vaste palier desservant une suite parentale de 50 m², une chambre de 18 m² et une salle d'eau avec WC.Le gîte bénéficie d'un accès indépendant; il possède une entrée, une chambre, une salle d'eau et une pièce de vie avec coin cabine et cuisine équipée.L'extérieur propose diverses dépendances:* atelier de 22 m²* 2 caves* une véranda de 21 m² servant actuellement d'atelier (avec eau et électricité)* un sauna* un barbecue d'hiver* un abri avec différents jeux mis à disposition pour les occupants du gîte (quilles, fléchettes…)Une piscine de 8 x 4 avec pompe à chaleur, terrasse et cabine d'habillage, un terrain de pétanque, un verger et un four à pizza sont également présents.Ses atouts:* vie de plain-pied* volumes proposés* présence d'une source* diffusion de la chaleur des poêles à l'étage* toiture récente* gros œuvre en bon état* pas de voisinage ni de vis-à-vis* borne de recharge électrique* cadre de vie privilégié* à 5 km du Mayet de Montagne possédant toutes les commoditésN'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.877952