maison à vendre Châtillon, Allier

€ 178.000

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Exclusivité secteur ChâtillonÀ seulement 15 minutes de Moulins découvrez cette charmante maison de 136 m², idéale pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et authenticité, le tout édifié sur un terrain de 1 949 m², sans voisinage direct.Rez-de-chaussée :Entrée lumineuse avec cheminée ouverte, pouvant être aménagée en salon ou en bureauCuisine rénovée, moderne et fonctionnelleSéjour traversant chaleureux avec cheminée insertSalle d'eau et WC séparésÉtage :Trois chambres parquetées offrant confort et cachetDeux pièces de passage polyvalentes (bureau, salle de jeux, dressing…)Spacieuse salle d'eau avec branchement machine à laverWC indépendantExtérieur :Terrain de 1 949 m² sans vis-à-vis, idéal pour profiter du calme et de la natureAncienne grange à rénover, offrant un beau potentiel pour vos projetsUn bien rare en exclusivité, parfait pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et proximité des commodités de Moulins. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Caroline GILBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CUSSET) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7129758
reference :	830039260016
departement :	Allier
proche :	Châtillon
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	136 m2
surface du terrain :	1949 m2
prix :	€ 178.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Souvigny - Gilbert

agent immobilier :	Optimhome Souvigny - Gilbert
nom :	Caroline Gilbert
adressse :	14 route de la folie 03210 Souvigny France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Souvigny - Gilbert

frais estimés de ce bien à Châtillon (Allier)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.740
Taxe foncière Estimation	Entre € 356 et € 1.246
Taxe habitation Estimation	Entre € 356 et € 890
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).