maison à vendre Chemilly, Allier

€ 149.800

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Laetitia Guyot vous présente, sur la commune de Chemilly, cet ensemble immobilier offrant un très beau potentiel, idéal pour un projet de rénovation globale.La partie habitation, actuellement a finir de réhabilité, est entièrement à rénover. Les plans d'architecte prévoient :Au rezdechaussée :une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une suite parentale, une réserve et une buanderie.À l'étage :un bureau, trois chambres et une salle d'eau.Les toitures de la maison et de la grande dépendance sont entièrement neuves, avec écran soustoiture, ce qui constitue un atout majeur dans la poursuite du projet.L'ensemble comprend de nombreuses dépendances :une grange de 115 m², entièrement bétonnée, avec une électricité en très bon état ;une seconde grange de 54 m² ;une cave de 95 m² ;un hangar de 70 m² ;un appentis de 31 m² ;un garage d'environ 22 m² ;un puits, ainsi que diverses petites dépendances, à rénover ou à démolir selon les besoins.Le tout est implanté sur un terrain d'environ 2 500 m².La maison est mitoyenne sur un côté.L'estimation des travaux nécessaires pour mener à terme le projet est d'environ ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €, si réalisés par des entreprises.Un bien rare par ses volumes et son potentiel, idéal pour un artisan, un investisseur, ou toute personne souhaitant créer une habitation personnalisée dans un environnement calme.Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Laetitia GUYOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CUSSET) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7218926
reference :	830034957377
departement :	Allier
proche :	Chemilly
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	168 m2
surface du terrain :	2189 m2
prix :	€ 149.800

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Souvigny - Guyot

agent immobilier :	Optimhome Souvigny - Guyot
nom :	Laetitia Guyot
adressse :	03210 Souvigny France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Souvigny - Guyot

frais estimés de ce bien à Chemilly (Allier)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.800
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 300 et € 1.049
Taxe habitation Estimation	Entre € 299,60 et € 749
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).