maison à vendre Chouvigny, Allier

€ 141.000

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Découvrez cette belle maison de 6 pièces et plus de 150 m² habitables - Bien située au cœur de Chouvigny - célèbre pour son panorama exceptionnel - dans un état impeccable - actuellement utilisée comme chambres d'hôtes au premier étage. Cette maison spacieuse et bien entretenue vous offre un cadre de vie idéal avec de belles pièces lumineuses.Vous apprécierez les possibilités de relooking grâce aux montages "Home Staging" disponibles sur simple demande.Au Rez-de-chaussée :Salon de 28m² avec une cheminée à insert chauffant toute la maison.Cuisine dinatoire de 22m2 donnant sur le séjour - équipée et meublée - parfaite pour les repas en famille.Salle d'eau avec douche + WC.Au 1er étage :Chambre 1 : 10 m²Chambre 2 : 14 m²Chambre 3 : 15 m²Salle d'eau spacieuse de 8 m² avec Douche + WC.Au 2ème étage :Grande suite de 35m² avec salle de bain + Baignoire + Grand DressingDPE : C / GES : AChauffage électrique et InsertExtérieur :Jardinet très calme sans vis-à-vis face à la maisonCette maison est idéale pour une grande famille - pour du locatif - ou pour continuer l'activité de chambres d'hôtes.Vous serez séduit par la tranquillité du village de Chouvigny - à 5 minutes d'Ebreuil et 14 kilomètres de Gannat - Autoroute A719 Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez François DUBOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CUSSET) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6879904
reference :	830032473768
departement :	Allier
proche :	Chouvigny
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	150 m2
surface du terrain :	49 m2
prix :	€ 141.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Chantelle - Dubois

agent immobilier :	Optimhome Chantelle - Dubois
nom :	François Dubois
adressse :	LIEU DIT LE DOMAINE NEUF 03140 Chantelle France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Chantelle - Dubois

frais estimés de ce bien à Chouvigny (Allier)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.194
Taxe foncière Estimation	Entre € 282 et € 987
Taxe habitation Estimation	Entre € 282 et € 705
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).